Impressum
Angaben gemäß § 5 des Telemediengesetzes:
Name des Anbieters:
ROBERT WITTKE IMMOBILIEN
Robert F. Wittke
Eppendorfer Landstraße 110
20249 Hamburg
Erreichbar über die Kontaktdaten:
E-Mail: kontakt@wittke.immobilien
Telefon: 040 853 99 331
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Hamburg Nord
Kümmellstraße 5-7
20249 Hamburg
Weitere Angaben
Information gemäß § 36 Verbraucherstreitbeteiligungsgesetz:
Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie auf die Europäische Online-Streitbeteiligungs-Plattform (OS-Plattform) der Europäischen Kommission hinzuweisen, die Sie unter http://ec.euopra.eu/odr erreichen können. Ich nehme nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil und ist dazu nicht verpflichtet.
Haftung
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Allgemeine Geschäftsbedingungen
Robert Wittke Immobilien hat eine Maklererlaubnis nach § 34 c (1) der Gewerbeordnung. Alle Angebote in Form von Exposés und sonstigen objektbezogenen Daten in schriftlicher und elektronischer Form sind streng vertraulich und nur für den Interessenten bestimmt. Nimmt der Interessent direkten Kontakt mit dem Eigentümer auf oder erlangt ein Dritter durch Verschulden des Interessenten Kenntnis von den Angeboten und kommt es zum Abschluss eines Kaufvertrages des Interessenten oder des Dritten mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer, ist der Interessent gegenüber Robert Wittke Immobilien zum Schadensersatz in voller Höhe der entgangenen Provision verpflichtet. Ist das von mir nachgewiesene Objekt dem Interessenten bereits bekannt, so ist mir dies unverzüglich mitzuteilen und gegebenenfalls nachzuweisen.
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird deshalb keine Haftung übernommen. Von Robert Wittke Immobilien erstellte Exposés stellen lediglich eine Vorabinformation dar. Alle Zeichnungen, Ansichten, Planungsunterlagen und Flurkarten sind nicht maßstabsgetreu und als Bestandteil des Verkaufsexposés keine offiziellen Dokumente. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Eine Haftung für unrichtige Angaben ist bei fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Die Abtretung von Schadensersatzansprüchen durch Auftraggeber bzw. Interessenten ist ausgeschlossen.
Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt zustande mit Inanspruchnahme der Vermittlungstätigkeit, bzw. mit der Anforderung eines Exposés, einer Objektbesichtigung oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer, eines von Robert Wittke Immobilien angebotenen Objektes. Robert Wittke Immobilien ist jedoch auch eine provisionspflichtige Tätigkeit für die andere Seite des beabsichtigten Vertrages gestattet.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ab Zustandekommen des Vertrages ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen, an Robert Wittke Immobilien, Eppendorfer Landstraße 110, 20249 Hamburg, Telefon: 040 / 853 99 33 1, E-Mail: kontakt@wittke.immobilien.
Kommt es aufgrund meiner Tätigkeit zum Abschluss eines Kaufvertrages, so wird eine Vermittlungsprovision von 7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis inkl. aller Leistungen und Werte, für den Käufer fällig. Die Courtage ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Der Courtageanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt oder aufgrund eines Rücktrittvorbehaltes gegenstandslos oder nicht erfüllt wird. Ebenfalls bestehen bleibt der Courtageanspruch auch beim Erwerb von Teilflächen eines Baugrundstückes durch den Kaufinteressenten. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Courtageforderung sind ausgeschlossen.
Robert Wittke Immobilien ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder einem anderen Gebot den Zuschlag zu erteilen. Ein Zwischenverkauf ist möglich. Robert Wittke Immobilien hat Anspruch auf Teilnahme an der Verhandlung und am Abschluss des Kaufvertrages und auf eine notarielle Ausfertigung des Kaufvertrages. Ich habe das Recht im Kaufvertrag meinen Courtageanspruch mit beurkunden zu lassen. Die Kosten der notariellen Beurkundung trägt der Käufer. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hamburg.
Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Unwirksame Bestimmungen sollen zwischen den Parteien durch Regelungen ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommen und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderlaufen.
Robert Wittke Immobilien
Eppendorfer Landstraße 110, 20249 Hamburg
Telefon: 040 / 853 99 33 1
E-Mail: kontakt@wittke.immobilien
Inhaber: Robert F. Wittke
Widerrufsrecht
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mir, Robert Wittke, Eppendorfer Landstraße 110, 20249 Hamburg, kontakt@wittke.immobilien, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den mit uns geschlossenen Maklerdienstleistungsvertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es an uns zurück.)
An Robert Wittke
Eppendorfer Landstraße 110 in 20249 Hamburg
Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Maklerdienstleistung:
Maklerdienstleistung empfangen am:
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):
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